2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
中央区
152.0万円/㎡
前年比+12.1%
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エグゼ銀座
東京都中央区銀座三丁目
都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩1分
2004年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
5,319万円
215.5万円/㎡
3,890
4,842
5,795
6,747
AI査定結果
推定相場価格
5,319万円
215.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,842万円〜5,795万円
196.2万円/㎡〜234.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年2月28日
エグゼ銀座
5,680万円（230.1万円/㎡）/ 11階 / 24.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は234.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,680万円 | 230.1万円 | 11階 | 24.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/28 | 5,880万円 | 238.2万円 | 11階 | 24.68㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は198.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | エグゼ銀座 中央区銀座三丁目 | 東銀座駅1分 | 5,680万円 | 230.1万円 | 24.68㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/22 | サンパティーク日本橋三越前 中央区日本橋室町一丁目 | 三越前駅2分 | 3,880万円 | 193.1万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ファミール東京グランリッツ 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅3分 | 5,180万円 | 200.8万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 140戸 | SRC |
| 2025/09/02 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 4,980万円 | 184.0万円 | 27.07㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/27 | エフローレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 5,780万円 | 195.7万円 | 29.54㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/26 | アヴァンティーク銀座2丁目参番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,700万円 | 177.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/27 | パレステュディオ銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 4,880万円 | 177.5万円 | 27.5㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/29 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 5,998万円 | 219.7万円 | 27.3㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 5,880万円 | 238.2万円 | 24.68㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 6,680万円 | 217.7万円 | 30.68㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/04 | レフィール築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 5,280万円 | 182.0万円 | 29.01㎡ | 1DK | 6階 / 16階建 | 北東 | 2007年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、中央区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（230.1万円）は中央区の平均と比較して51.4%割高です。
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